LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOMES
LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr.27, 37. punkts

Par grozījumiem Jūrmalas pilsētas domes
2007.gada 4.oktobra lēmumā Nr.896 „Par detālplānojuma
projekta izstrādes uzsākšanu zemesgabaliem
Jūrmalā, Slokas ielā 56, Slokas ielā 56A, Slokas ielā 58,
Slokas ielā 58A, Slokas ielā 60/62 un Kapsētas ielā 1”
un darba uzdevuma precizēšanu

Ar Jūrmalas pilsētas domes 2007.gada 4.oktobra lēmumu Nr.896 „Par detālplānojuma projekta izstrādes uzsākšanu zemesgabaliem Jūrmalā, Slokas ielā 56, Slokas ielā 56A, Slokas ielā 58, Slokas ielā 58, Slokas ielā 58A, Slokas ielā 60/62 un Kapsētas ielā 1” tika uzsākta detālplānojuma izstrāde. Jūrmalas pilsētas domes būvvaldē 2008.gada 28.aprīlī saņemts SIA „BV PROJEKTS”, SIA „DZINTARA PROJEKTS” un Mihaila Savisko iesniegums ar lūgumu detālplānojuma teritorijā iekļaut zemesgabalus Jūrmalā, Slokas ielā 64 (kadastra Nr.1300 010 3409, platība 20318 m²) un Skuju ielā 1 (kadastra Nr.1300 010 3410, platība 9382m²).

Ņemot vērā iepriekš minēto un saskaņā ar Jūrmalas pilsētas attīstības un vides jautājumu komitejas 2008.gada 9.jūlija lēmumu (protokols Nr.1.1-59/07), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

2.pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas

domes 2008.gada 7.augusta lēmumu Nr.709

(protokols Nr.27,  37.punkts)

DARBA UZDEVUMS DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDEI

zemesgabaliem Jūrmalā,Slokas ielā 56 (kadastra Nr.1300 010 3404, platība 3836m²),Slokas ielā 56A (kadastra Nr.1300 010 3412, platība 3112m²),Slokas ielā 58 (kadastra Nr.1300 010 3407, platība 7968m²),Slokas ielā 58A (kadastra Nr.1300 010 3405, platība 16633m²),Slokas ielā 60/62 (kadastra Nr.1300 010 3406, platība 11171 m²),Kapsētas ielā 1 (kadastra Nr.1300 010 3408, platība 3525m²),Slokas ielā 64 (kadastra Nr.1300 010 3409, platība 20318m²) unSkuju ielā 1 (kadastra Nr.1300 010 3410, platība 9382m²)

Zemesgabalu īpašnieki:

Izstrādātājs            LAS arhitekts (arhitektūras firma) ar sertifikātu teritoriālplānošanā (pilsētbūvniecībā), dzīvojamo, sabiedrisko un ražošanas būvju arhitektūrā.

1. DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDES PAMATOJUMS

Projekta mērķis ir izstrādāt detālplānojumu, precizējot zemesgabalu atļauto izmantošanu, apbūves rādītājus un izvietojumu, un risinot infrastruktūras attīstības iespējas.

Detālplānojuma izstrādes nepieciešamību nosaka LR 19.10.2004. MK noteikumu Nr.883 „Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” 54., 54.1. punkti.

 2. ZEMESGABALA RAKSTUROJUMS

2.1. Zemesgabali atrodas Dubultu rajonā, teritorijā starp Kapsētas ielu, Slokas ielu, Skuju ielu un kapiem.

2.2. Īpašie apstākļi - zemesgabali saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu atrodas daļēji Jauktā darījumu, atpūtas un dzīvojamā teritorijā (Slokas ielā 58, 56A un 64, Slokas ielā 60/62 – daļēji), „Dabas pamatnes” teritorijā – pilsētas mežu vides saglabāšanas joslā (Slokas ielā 56 un 58A, Slokas ielā 60/62 – daļēji) un Jauktas ražošanas teritorijā (Kapsētas ielā 1 un Skuju ielā 1). Zemesgabali atrodas kapu 300m aizsargjoslā. Zemesgabali Slokas ielā 58, 58A un Kapsētas ielā 1 daļēji atrodas artēzisko urbumu aizsargjoslā.

2.3. Apbūves noteikumos jauktas darījumu, atpūtas un dzīvojamās teritorijas (J) nozīmē zemesgabalus, kur primārais izmantošanas veids ir darījumu, tirdzniecības un/vai apkalpes iestāžu, atpūtas iestāžu un savrupmāju apbūve, bet sekundārais - cita atļautā izmantošana.

2.4. Apbūves noteikumos pilsētas mežu vides saglabāšanas josla (M) nozīmē zemesgabalus (vai to daļas), kur primārais ir pilsētas publisko meža teritoriju izmantošana atpūtai, veselības uzlabošanai.

2.5. Apbūves noteikumos jauktas ražošanas teritorijas (JR) nozīmē zemesgabalus, kur primārais zemes, ēkas un citas būves vai tās daļas izmantošanas veids ir tāda ražošanas objekta izvietošana, kas nerada būtisku piesārņojumu, bet sekundārais – cita atļautā izmantošana.

3. DARBA UZDEVUMS (SASKAŅĀ AR LR 19.10.2004. MK NOTEIKUMU

NR.883 7., 8. UN 63. PUNKTIEM)

3.1. Detālplānojumu izstrādā saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2007.gada 12.jūlija saistošajiem noteikumiem Nr.19 apstiprināto Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (būvnoteikumiem), atbilstoši mēroga noteiktībai detalizējot un precizējot tajā noteiktās teritorijas daļas plānoto (atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus.

3.2. Detālplānojumā katrai esošajai un plānotajai zemes vienībai parāda pašreizējo izmantošanu, ietverot LR 19.10.2004. MK noteikumu Nr.883 8.1.-8.8.punktu prasības.

4. DETĀLPLĀNOJUMA SASTĀVDAĻAS

4.1. Saskaņā ar LR 19.10.2004. MK noteikumiem Nr.883 „Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” 48., 49., 50., 51., 52.punktu.

4.2. Detālplānojuma min. 5 (pieci) sējumus noformēt saskaņā ar LR 23.04.1996. MK noteikumiem Nr.54 ”Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas noteikumi”.

4.3. Viens eksemplārs komplektējams atbilstoši LR MK 19.10.2004. noteikumu Nr.883 73.punkta prasībām.

5.          DARBA IZSTRĀDĀŠANAS NOSACĪJUMI

5.1. Detālplānojuma projektu izstrādā saskaņā ar LR 19.10.2004. MK noteikumiem Nr.883 „Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” prasībām;

5.2. Detālplānojuma izstrādei izmanto aktualizētu Latvijas ģeodēziskā koordinātu sistēmā LKS 92 izstrādātu topogrāfisko plānu ar mēroga noteiktību 1:500 līdz 1:2000.

5.3. Saņemt nosacījumus detālplānojuma izstrādei un atzinumus par izstrādāto detālplānojuma redakciju, no:

5.3.1. Lielrīgas reģionālās vides pārvaldes,

5.3.2. VZD Lielrīgas reģionālās nodaļas,

5.3.3. VAS Latvijas Valsts ceļi,

5.3.4. V/A “Sabiedrības veselības aģentūra ”,

5.3.5. Ugunsdzēsības un glābšanas dienesta,

5.3.6. SIA “Jūrmalas Gaisma”,

5.3.7. SIA “Lattelekom” Lielrīgas reģiona,

5.3.8. SIA “Jūrmalas ūdens”,

5.3.9. SIA “Jūrmalas siltums”,

5.3.10. CET Jūrmalas elektrisko tīklu rajona,

5.3.11. AS “Latvijas Gāze” Jūrmalas iecirkņa,

5.3.12. Domes Būvniecības un apsaimniekošanas pārvaldes,

5.3.13. Domes Vides aizsardzības nodaļas,

5.3.14. Valsts meža dienesta Rīgas – Ogres virsmežniecības Babītes mežniecības.

6. DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDES LAIKA GRAFIKS

6.1. Ievērot Latvijas Republikas Ministru kabineta 2004.gada 19.oktobra noteikumu Nr.883 “Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” 66.punktā noteiktos sabiedriskās apspriešanas termiņus.

6.2. Sabiedriskās apspriešanas gaitā veikt rakstisku aptauju, noskaidrojot detālplānojuma teritorijā ietverto un tiem blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku viedokli par izstrādājamo detālplānojumu.

6.3. Detālplānojuma pirmā redakcija iesniedzama izskatīšanai Būvvaldē, ne vēlāk kā 6 mēnešus pēc domes lēmuma pieņemšanas par detālplānojuma izstrādes uzsākšanu.

6.4. Sabiedriskās apspriešanas otrā posma otrajā nedēļā organizēt sabiedrisko apspriedi- tikšanos ar projekta autoriem, iedzīvotājiem un pašvaldības pārstāvjiem.

7. DETĀLPLĀNOJUMA AKCEPTĒŠANA, PIEŅEMŠANA

7.1. Pēc projekta izskatīšanas vietējā pašvaldība pieņem lēmumu par detālplānojuma pirmās redakcijas nodošanu sabiedriskajai apspriešanai un atzinumu saņemšanai. Būvvaldē tiek iesniegti detālplānojuma pirmās redakcijas materiāli sabiedriskajai apspriešanai, nosūtīšanai visām institūcijām atzinuma sniegšanai. Pieprasījumiem atzinuma saņemšanai jāpievieno detālplānojuma pirmās redakcijas eksemplārs.

7.2. Projekta materiāli sabiedriskajai apspriešanai iesniedzami uz planšetēm (A2 formātā, vēlams uz plānā kartona) un digitālā veidā .

7.3. Detālplānojuma dokumentācija apstiprināšanai domē iesniedzama pēc saskaņošanas Būvvaldē.

7.4. Detālplānojuma grafiskās daļas plānus iesniegt Būvvaldē digitālā veidā (*.dgn, *.dwg, *.dxf formātā), pievienojot iesniegto grafisko materiālu sarakstu.

Vicepa, 67754071

Lejupielāde: DOC un PDF