LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOMES
LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr.39, 57. punkts

Par zemes lietošanas mērķa maiņu zemesgabalam
Jūrmalā, Lienes ielā 43

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu zemesgabals Jūrmalā, Lienes ielā 43 atrodas „Jauktā darījumu, atpūtas un dzīvojamā teritorijā”, kur primārais izmantošanas veids ir darījumu, tirdzniecības un/vai apkalpes iestāžu, atpūtas iestāžu un savrupmāju apbūve, bet sekundārais - cita atļautā izmantošana.

Kadastra reģistrā ir reģistrēts nekustāmā īpašuma lietošanas mērķis – 0601 – individuālo dzīvojamo māju apbūve. Zemesgabalam noteiktais nekustamā īpašuma lietošanas mērķis neatbilst būves tehniskās inventarizācijas lietā norādītajai ēku izmantošanai.

Ēkas lit.001 un lit.003 (būvju kods 1110) ar kopējo platību 284,8 pēc tehniskās inventarizācijas lietas datiem ir viena dzīvokļa mājas. Ēka lit.005 (būves kods 1211) ar kopējo platību 249,6 kv.m ir viesnīcu ēka, kur telpu grupas izmantošanas veids ir: viesnīcu telpu grupa (kods 1211) ar kopējo platību 124 un tirdzniecības telpu grupa (kods 1230) ar kopējo platību 125,6 kv.m. 2001.gada 25.janvārī ir pieņemts akts (ar kodu 01006651300) par dzīvojamās ēkas (Nr.003) rekonstrukcijas un tirdzniecības – viesu mājas (Nr.005) rekonstrukcijas pieņemšanu ekspluatācijā.

Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir noteiktā zemes un būvju pašreizējā izmantošana vai zemes plānotā (atļautā) izmantošana, ko kadastrālās vērtēšanas vajadzībām nosaka zemes vienībai atbilstoši vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam vai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā uzsāktai zemes vai būves izmantošanai.

Saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 „Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 18.punktu nekustamā īpašuma lietošanas mērķu maiņu ierosina pašvaldības institūcija, jo noteiktais lietošanas mērķis neatbilst nekustamā īpašuma reālajai izmantošanai un lietošanas mērķa maiņa nav pretrunā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu.

Ņemot vērā minēto un vadoties no Latvijas Republikas Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 „Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 2.punkta, Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

1. Nekustamam īpašumam Jūrmalā, Lienes ielā 43 (kadastra apzīmējums 1300 009 4615) ar zemesgabala kopējo platību 930 kv.m noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķus: 0801 – komercdarbības objektu apbūve, zemesgabala daļai 434 kv.m platībā un 0601 - individuālo dzīvojamo māju apbūve, zemesgabala daļai 496 kv.m platībā.

2. Lēmumu var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā Rīgā, Antonijas ielā 6 viena mēneša laikā no tā paziņošanas dienas.

Lejupielāde: DOC un PDF